北京定福庄小区物业办公楼消防改造项目采购公告
1.采购条件和方法
1.1 采购条件
北京定福庄小区物业办公楼消防改造项目 已具备采购条件，经 涿州中煤华谊物业服务有限公司 批准，现对 该☑施工 □货物 □服务项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 采购方法
□招标采购 
询比价采购 □谈判采购 □直接采购
2.采购内容和范围
本项目采购内容和范围： 北京定福庄小区物业办公楼（除地下燃气锅炉房和地下配电室外）地下二层至地上二层的消防改造，含室内消火栓系统的增设，消防喷淋系统的增设，火灾自动报警系统的增设，安全出口的增设，防火分隔设施的增设等，具体见附件工程量清单。 项目
计划工期 □交货期 □服务期为 60 天。
建设地点 □交货地点 □服务地点位于 北京市朝阳区定福庄南里8号 。
施工质量安全要求 □货物质量标准或主要技术性能指标 □服务质量要求或服务标准如下: 1.装修环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-2020)的标准执行；2.本工程施工质量按下列标准执行：《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2017，《火灾自动报警系统施工及验收标准》 GB50166-2019，《消防给水及消火栓系统技术规范 》GB50974-2014合格标准。
□3.供应商资格要求
3.1 供应商资格要求
参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的
法人□非法人组织□自然人 。 同时 还应具备如下条件
（1) 供应商应当具备 消防设施工程专业承包二级及以上资质。
（2) 项目负责人应当具备 一级建造师机电工程专业+安全考核B本资格条件，项目负责人应参与过消防改造工程项目。
（3) 供应商应当具有承接过消防设施改造类似业绩。
（4) 项目负责人应当具有承接过消防设施改造类似的业绩。
（5) 在人员 、专业技术 、设备 、资金等方面具有相应的能力
3.2 供应商不得存在下列情形之一
（1) 与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
（2) 与本项目其他供应商存在直接控股关系。
（3) 与本项目其他供应商存在管理关系。
（4) 近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停 、取消投标或禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业 、暂扣或者吊销执照 、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且在有效期内。
3.3 本次项目□接受 
不接受联合体参加采购活动
4.采购文件的获取
4.1 获取时间
从 2025 年 6 月 13 日 9：00 起至 2025 年 6月 16 日 17：00 止
（北京时间)。
4.2 获取方式
采购文件获取方式
现场获取
在 河北省涿州市范阳西路50号华谊物业办公室 领取采购文件
现场获取携带以下材料：
（1）营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章
（2）法定代表人资格证明书原件
4.3 交纳采购文件工本费
R不交纳。
4.4 联系人
供应商在购买或领取采购文件时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
5.响应文件的递交
5.1 递交响应文件截止时间
2025年 6 月 17 日 14 时 30 分 （北京时间)。
6.2 递交地址
□加密上传到 平台。
☑指派专人送至 河北省涿州市范阳西路50号华谊物业办公室 。
6. 其他
发布公告的其他媒介
本项目采购公告同时在 中煤地第二勘探局集团有限责任公司网站（www.zmej.org.cn）集采平台栏目 上发布。
7.联系方式
采购人： 涿州中煤华谊物业服务有限公司
地址： 河北省涿州市范阳西路50号
邮编： 072750
联系人： 贾林
电话： 0312-3685388
电子邮箱: 200896726@qq.com
（单位公章)
2025年 6 月 12 日
监督部门：二勘局（集团）经营管理部（招采工作领导小组办公室）
联系人：王琦
联系电话：010-53956262